Chung cư Iris Garden được xây dựng tại  vị trí đẹp nhất nhì khu đô thị Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Cụ thể dự án tọa lac trên mặt đường lớn Trần Hữu Dực. Iris Garden – một sản phẩm đầy tâm huyết của chủ đầu tư nhắm đem lại cuộc sống  Xanh- Sạch trong lòng Hà Nội, đem đến cư dân hệ thống tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân, đi đầu trong việc áp dụng các công nghệ hiện đại và ứng dụng các quy chuẩn về chăm sóc sức khỏe, y tế vào xây dựng dự án chung cư cao tầng.

  • Tên thương mạiDự án Iris Garden – Vườn diên vĩ gieo mầm hạnh phúc
  • Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
  • Vị trí:  Số 30 – Đường Trần Hữu Dực – K2, P Cầu Diễn, Q Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
  • Đơn vị phát triển: Vimefulland –  Một thành viên của tập đoàn dược phẩm Vimedimex.
  • Đơn vị thiết kế: NKB Archi – Công ty thiết kế uy tín của Pháp.
  • Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam – Nhà thầu chuyên nghiệp với 10 năm kinh nghiệp đã thi công nhiều dự án lớn.
  • Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam – Tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới.
  • Tổng diện tích khu đất: 22.492m2
  • Diện tích xây dựng: 7.154m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
  • Mật độ xây dựng: 31,8%
  • Quy mô: 5 toà
    • I1A, I1B cao 29 tầng
    • I2, I3, I4 cao 25 tầng
    • 2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
  • Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
  • Diện tích căn hộ:
    • 2 phòng ngủ: Diện tích từ 60,4 – 66m2
    • 3 phòng ngủ: Diện tích từ 99,4 – 130m2
  • Tiện ích: Dự án được đầu tư trang bị tới 66 tiện ích cao cấp. Có thể kể tới công nghệ xử lý nước trước khi vào bể chứa cư dân đảm bảo nước uống tại vòi, cùng với đó là phòng khám đa khoa hiện đại,  bể bơi bốn mùa, sân chơi tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao ngay trong nội khu, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân mà không cần phải đi xa.
  • Bàn giao: Quý 3, Năm 2019.
  • Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN

Iris Garden – Tọa lạc tại Số 119 đường K2, P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội (Số 30 Trần Hữu Dực – tuyến phố đẹp và phát triển bậc nhất của Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Iris Garden chỉ cách 300m là tới đường Hồ Tùng Mậu, kết nối các tuyến đường giao thông rất quan trọng như: đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ nên cư dân tại Iris Garden có thể dễ dàng kết nối với các khu vực phát triển khác của thủ đô Hà Nội.

vi tri du an

Cùng với việc Mỹ Đình được quy hoạch thành Trung tâm kinh tế chính trị mới của Thủ đô, “mảnh đất vàng phía Tây Hà Nội” nhanh chóng trở thành nơi hội tụ các cơ quan trọng yếu của Chính phủ như: Bộ Công an, Tổng cục Hải quan, Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên – Môi trường, Bộ Khoa học – Công nghệ, Bộ Ngoại giao, Cơ quan Kiểm toán Nhà nước. Một trung tâm Hà Nội mới đang dần hiện hữu tập trung đa dạng Tổ hợp thương mại và văn phòng lớn, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, công viên, khu vui chơi giải trí…

– Phía Đông Bắc: Tiếp giáp ngay với trụ sở công an huyện Từ Liêm, nhìn về hướng đường Hồ Tùng Mậu và công viên cây xanh quận Nam Từ Liêm.

– Phía Tây Bắc: Mặt tuyến đường Trần Hữu Dực một đầu thông ra nhà thi đấu điền kinh, một đầu mối thông ra đường Hồ Tùng Mậu. Tại vị trí này quý vị có thể quan sát được toàn bộ thành phố khu vực phía mặt đường Hàm Nghi.

– Phía Đông Nam: Giáp đường Lê Đức Thọ đây là tuyến đường chính dẫn ra sân vận động Mỹ Đình và các trung tâm hành chính khác của quận Nam Từ Liêm.

– Phía Tây Nam: Tiếp giáp ngay với khu đô thị Mỹ Đình 2, trục đường Hàm Nghi, Lê Đức Thọ và Trần Trần Hữu Dực dẫn đến khu phố xanh và đường Phạm Hùng.

vi tri

– Gần các trường đại học hàng đầu như: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia Hà Nội, Học Viện Báo chí Tuyên Truyền, Đh Ngoại Ngữ, Đại học FPT, ĐH Thương Mại…

– Gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.

– Chỉ cách 800m là tới SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình và đường vành đai 3.

– Chỉ mất 5 phút đi xe là đến các TTTM BigC, The Garden, Trung tâm Hội nghị Quốc gia

– Gần các trường học các cấp chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, Đoàn Thị Điểm, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure…

– Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện 198, Bệnh viện thể thao Viên huyết học truyền máu TW…

– Chỉ mất 5 phút là đến các công viên cây xanh quanh Khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ IRIS GARDEN HOÀN HẢO – ĐẲNG CẤP 5*

Tiếp nối thành công từ các tiện ích đẳng cấp của các dự án đầu tay, Vimefulland đang tiếp tục trang bị hệ thống tiên tiến và hiện đại dành cho đứa con tâm huyết nhất – Iris Garden. Dự án được thiết kế bằng việc sử dụng hệ thống chiếu sáng bằng năng lượng măt trời, hệ thống cây xanh với mật độ 2m2/người, áp dụng công nghệ lọc nước kép hiện đại để tạo nên sự đẳng cấp cho chung cư Iris Garden.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CHUNG CƯ IRIS GARDEN

tien ich

Chung cư Iris Garden tọa lạc tại Mễ Trì, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm. Dự án nằm trên khuôn viên có diện tích lên tới 19.099m2 với mật độ xây dựng khoảng 34,7%. Không gian còn lại được dành cho cảnh quan và kiến tạo hệ thống tiện ích của dự án. Iris Garden sở hữu hệ thống tiện ích vô cùng phong phú, chất lượng phục vụ cao. Hứa hẹn đem đến cho cư dân của mình cuộc sống an cư.

Chung cư Iris Garden nằm cạnh ngay 2 KĐT hạng sang của Mỹ Đình là The Manor và Sudico. Khu vực được quy hoạch rất tốt, nhờ vậy không gian sống của dự án rất trong lành, lối sống đẳng cấp, tiện nghi hiện đại. Chính vì điều này  được đánh giá cao, được ví như viên ngọc lục bảo giữa lòng Mỹ Đình.

Ngoài giao thông thuận tiện, gần nhiều công trình lớn. Dự án Iris Garden có sự kết nối tốt với các hệ thống giáo dục,  y tế, đảm bảo tốt nhất cuộc sống của cư dân. Đặc biệt nổi bật là hệ thống giáo dục với hàng loạt các trường học chất lượng hàng đầu Hà Nội đều nằm tại khu vực này.

CHUNG CƯ IRIS GARDEN SỞ HỮU HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

Ngoài những tiện ích ngoại khu, Iris Garden sở hữu hệ thống các tiện ích nội khu hết sức phong phú và hoàn hảo. Hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân hiện đại với đẳng cấp cao. Mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và đầy đủ nhất ngay tại nơi mình đang sinh sống.

Công nghệ lọc nước kép, cho phép cư dân uống nước tại vòi. (công nghệ UF lọc bỏ 99.9% vi khuẩn)

Đảm bảo phát triển sức khỏe thể chất bằng việc bố trí cây xanh trung bình 2m2/người

Công nghệ xử lý nước thải, rác thải, ô nhiễm bụi, tạp chất. (hệ thống tách mỡ trong nước thải sinh hoạt)

Giảm hiệu ứng tiếng ồn và nhiệt thông qua hệ thống kính 3 lớp tiêu chuẩn cao cấp chống tia cực tím và duy trì nhiệt độ căn hộ luôn ở trạng thái tốt nhất.

Iris Garden được chủ đầu tư Vimefulland áp dụng tiêu chuẩn chăm sóc sức khoẻ 4:

Về nguồn nước: Cam kết nguồn nước sạch bởi chúng được lọc bằng hệ thống tiên tiến nhất thế giới, cư dân có thể “Uống nước ngay tại vòi”.

Về môi trường: Vimefulland là đơn vị đi đầu trong việc chăm sóc sức khỏe cho người dân nên có sự phân bổ hệ thống cây xanh rất hợp lý với mật độ 2m2/người – mang đến không khí lá phổi xanh cho dự án.

Về chăm sóc sức khỏe thể chất: Khuôn viên của dự án ôm sát bởi những vườn hòa dài và uốn lượn đây sẽ là một cung đương lý tưởng nhất để tập thể dục.

Về chăm sóc sức khỏe tinh thần : Mọi công trình tại dự án chung cư Iris Garden đều tạo cho quý dân cư một sự thỏa mãn cao nhất.

CHUNG CƯ IRIS GARDEN ĐƯỢC XÂY DỰNG THEO MÔ HÌNH “RỪNG TRONG PHỐ” GIỐNG NHƯ TẤT CẢ CÁC SẢN PHẨM CỦA VIMEFULLAND.

3 loại cây trồng được sử dụng là: Cây phượng, cây xoài và cây lộc vừng. Tiêu chuẩn cây:

Tuổi cây: 20 – 30 năm tuổi.

Đường kính thân cây: 25 – 40 cm

Giá trị đầu tư: 40 – 60 tr.đ/cây

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CHUNG CƯ IRIS GARDEN

Áp dụng từ 01/07/2018 đến khi có chính sách mới thay thế:

✔ Chiết khấu ngay 5,1% khi thanh toán 95% GTHĐ tại thời điểm ký HĐMB
✔ Chiết khấu ngay 2.2% khi thanh toán 70% GTHĐ tại thời điểm ký HĐMB
✔ Chiết khấu ngay 1.0% khi thanh toán 50% GTHĐ tại thời điểm ký HĐMB
✔ Khách hàng được hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân.
✔ Khách hàng đặt mua căn hộ tại Iris Garden sẽ được tặng Voucher du lịch cho 2 người tại khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Palatium Mari Resort, bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng:

Thời gian 5 ngày cho căn hộ 5, 11, 12 tòa I3 và căn số 12 tòa I4.

Thời gian 3 ngày cho các căn hộ còn lại tòa I3 và I4.

✔ Tặng 01 bộ thuốc bổ trị giá 7.000.000 đồng.
✔ Tặng 01 gói khám sức khỏe định kỳ tại Bệnh viện đa khoa Saint Paul 10 năm trị giá 40.000.000 đồng.

HỖ TRỢ VAY VỐN ƯU ĐÃI

Hiện nay để giúp các khách hàng dễ dàng mua được căn hộ tại dự án nhiều chủ đầu tư đã linh hoạt liên kết với các ngân hàng để hỗ trợ giúp khách hàng vay vốn. Tại dự Iris Garden Ngân hàng sẽ hỗ trợ vay vốn lên tối 70% giá trị của căn hộ đồng thời hưởng lãi suất 0% đến khi bàn giao nhà. Chi tiết gói vay ưu đãi:

Ngân hàng liên kết hỗ trợ khách hàng vay vốn là ngân hàng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV và ngân hàng quân đội MBBank.

Lãi vay ưu đãi không áp dụng đối với các khế ước giải ngân bù đắp

Lãi vay ưu đãi không áp dụng đối với khách hàng nhận chuyển nhượng lại căn hộ.

1. CHÍNH SÁCH MUA BÁN SHOPHOUSE TẦNG 1+ TẦNG 2 KHỐI ĐẾ

CSBH SH Iris CT2,3,4 tháng 12

CSBH SH TÒA CT1A, CT1B THÁNG 12

2. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO CHUNG CƯ

CSBH T12

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN IRIS GARDEN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VIMEFULL LAND

Tháng 1 2019 toàn bộ dự án đã được cất nóc thành công và trong năm 2019 sẽ hoàn thiện phần thô và nội thất

Hiện dự án đang vượt trước tiến độ khoảng 1,5 tháng.

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN

  1. Điểm mạnh nhất là phân khúc cao cấp giá hợp lý
  2. Thiết kế căn hộ đẹp dễ bố trí nội thất
  3. Tiện ích nội khu vượt trội so với các dự án bên
  4. Người nước ngoài mua số lượng nhiều
  5. Xây dựng và thiết kế chắc chắn chất lượng
  6. Có đơn vị vận hành chuẩn quốc tế
  7. Vậy quý khách hãy tham khảo kỹ hơn khi gọi cho tôi để được tư vấn tốt nhất